Shoutbox

андрей алексендрович: вопрос: площадь озеленения - это сумма всех элементов озеленения в пределах участка, включая площади под выступающими (консольными) элементами? 2024 Mar 05 17:57:41

Darya@: Павел, напишите мне на почту Darya_grishina@inbox.ru 2024 Feb 23 20:49:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

Павел Еремин: Подработка для генпланиста. 2 и 3 категория сложности. Интересут лист вертикалки и сетей. Откликнитесь спецы! 2024 Feb 22 15:33:54

vargrah: Слава, мы все давно в телеге сидим. Тут редко вопросы задаются 2024 Feb 16 08:36:01

Горошинка: Здесь я) Привет! Редко захожу, но иногда прям надо поискать что-то. И только здесь знаю, что найду 2024 Jan 25 16:19:52

Max: Лампочки дед Мороз забрал. В марте и снег тоже закончится) 2024 Jan 22 12:49:59

Екатнрина: раскладка 2024 Jan 22 00:18:02

Бугор: А Тим, Руслан? Просьба отписаться  знающих... 2024 Jan 19 22:05:35

Бугор: Марина? Где ты?... 2024 Jan 19 21:40:11

Пользователей
  • Всего пользователей: 10183
  • Latest: Ull Seul
Stats
  • Всего сообщений: 52134
  • Всего тем: 2888
  • Online Today: 366
  • Online Ever: 658
  • (09 Декабрь 2019, 00:21:45)
Сейчас на форуме
Users: 0
Guests: 311
Total: 311
Яндекс.Метрика

Khazar Islands

Автор jetpriest, 16 Февраль 2012, 15:37:11

« предыдущая тема - следующая тема »

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

jetpriest


Строительство города на Каспийском море - Khazar Islands

обойдется в 100 млрд. долларов, сообщил президент концерна Avesta, ведущего строительство, Гаджи Ибрагим Нехрямли.




Khazar Islands, который строится на искусственном архипелаге, будет состоять из 41 острова различных размеров общей площадью 3 тыс. га и 19 микрорайонов. В общей сложности архипелаг займет 24 кв. км – длина составит 8 км, ширина - 3 км. Общая длина бульвара достигнет 50 км.



Концерн Avesta начал строительство 10 месяцев назад. В настоящее время ведется строительство одного из четырех больших островов и 6-7 жилых зданий на нем. В общей сложности, город сможет принять 1 млн. жителей. «Проект будет реализован в три этапа до 2022-2023 годов, а первые жители здесь поселятся в 2013-2014 годах», - отметил директор по продажам и маркетингу проекта Кянан Гулузаде.




Пока Khazar Islands строится за счет собственных средств Avesta, но вскоре планируется привлечение иностранных инвесторов. На строительство основной части проекта требуется 60 млрд. долларов. Вся эта сумма будет привлечена из внешних источников - 30 млрд. долларов составят иностранные инвестиции, еще 30 млрд. долларов поступят от продажи квартир. Инвестиции окупятся с 10-15%-ным доходом.



Большинство жилых домов на Khazar Islands будут 25-этажными, а на некоторых островах будут построены 40-60-этажные здания. Здания будут устойчивы к 9-бальному землетрясению. Продажа квартир здесь уже началась. По словам представителей проекта, цена квартир, которые будут сдаваться с полным ремонтом, варьируется в пределах 3 500 - 4 100 манатов/кв.м. Квартиры можно купить и по ипотечным кредитам сроком в 15 лет. За прошедшие с момента начала продаж 45 дней проданы квартиры на 50 млн. манатов.



На Khazar Islands будет богатая сеть социальных и развлекательных объектов отдыха. Здесь будут заложены парки, построены социальные объекты - 150 школ, 50 детских садов и больницы, многочисленные кинотеатры, театры, рестораны и торговые центры. Общая площадь строительства составляет 30 млн. кв. м. Из них 22 млн. займут жилые дома, 4 млн. – торговые и бизнес-центры, еще 4 млн. – отели и апартаменты.



Также планируется строительство трассы «Формулы-1», аэропорта, университетов, 1-километровой «Башни Азербайджана». В будущем планируется создание системы административного управления городом - мэрии и присвоении проекту статуса города.



Строительство планируется начать в 2015г., а завершится процесс в 2018-2019гг. Весь город Khazar Islands будет построен к 2022г.

Я поражен, в моем представлении инвистиционные возможности Азербайджана ограничивались проведением в Баку "Евровидиения") А они уже его строят!!!Интересно, им генпланист не требуется)



Источники:

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.



[/i]

Бугор

Вообще то круто!

Max

Я бы не спешил со своими манатами туда.  :haha:
Конечно давно не был в Азейбаржане. С удовольствием скатался бы посмотреть, но надо оценивать реальность проекта.
Население сейчас порядка 9 млн. человек на страну - в этом городе еще 1 млн. поместиться - замечательно.
Явно такой город может быть только в Баку (население 2 млн.)
А чем они будут заниматься ? Где работать это млн. людей.
Прибыль страны примерно 7 млрд долларов а как построить на 100 млрд ?  :scratch_ones_head:
Как ни говори а заказчику главное прибыль получить - ему инфраструктура нафиг не нужна только расходы.
Думаю цифра строительства очень занижена, на данный момент они только одно здание не достроили.
Таких схем и у нас полно. Газпром выкопали и тчк. Я даже сфоткался на фоне карьера а теперь там только синий забор самое высокое место.

А вообще красиво - даже очень.


Мы рождены чтоб сказку сделать былью...



Обязательно добавь схему вопроса ?!
Все вопросы задаем на форуме, в личку только за вакцину от 2019-nCoV.

Бугор

Макс, ты реалист. Даже если они там построят хоть один остров с инфраструктурой - для них все равно будет круто - станет визитной карточкой...

vargrah

Красивая сказка....
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

jetpriest

 Я так понял, этот проект подобен проектам в Эмиратах, Малайзии и т.п. Суть его заключается в: привлечении иностранных инвестиций, обеспечении второго, третьего...пятого жилья для состоятельных иностранных граждан, предоставлении бизнесплощадки высочайшего уровня.  Ну и конечно повышения качества туризма. На данный момент Каспийское море не особо популярно. Проект должен в корне исправить сложившуюся ситуацию.
Хотя собственными силами Avesta Investment Group не поднимет такой гигант. Огромная ответственность возлагается на менеджеров и маркетологов.

vargrah

Что удивило - аэропорта нет...
особенно если расчитано на привлечение иностранных граждан
Как говорила моя наставница: "Если у инженера появилось свободное время - это повод перечитать нормативы!"

jetpriest

 Пока будут использовать аэропорт Баку и малую авиацию.
Если дело пойдет и аэропорт построят

TinyPortal © 2005-2019